Сейчас сдаётся первая очередь, почитайте список претензий от собсвенников: в Помещении: • На профилях стеклопакетов имеются глубокие царапины и вмятины. • Присутствуют следы протечек на внутренних частях профиля остекления балкона. • Узлы примыкания профилей балкона выполнены ненадлежащим образом - присутствуют сквозные отверстия, сквозь которые атмосферные осадки проникают внутрь помещения (причина следов протечек, указанных в пункте 3). • Стеклопакеты невозможно проверить на герметичность. • Ручка правой створки центрального стеклопакета не работает должным образом (сломана). • Стеклопакеты не оборудованы системой открывания для проветривания. • На профилях балкона и стеклопакетов отсутствуют предусмотренные конструкцией заглушки для отвода воды. • Счетчики воды Помещения не подключены к дистанционной системе снятия показаний. • Изоляция труб ГВС/ХВС Помещения не соответствует диаметру труб, что приводит к неплотному прилеганию данной изоляции к трубам. • Пожарные датчики Помещения и в местах общественного пользования (далее – МОП) установлены в разрез с пожарными нормами (датчики должны быть установлены на расстоянии минимум 40 см от ближайшей стены). • Нет возможности проверить работу вытяжной системы, ввиду того, что данная система отключена. • Нет возможности проверить работу системы ГВС/ХВС ввиду отсутствия запорной арматуры после счетчиков ГВС/ХВС. • Счетчики систем ХВС/ГВС, системы отопления и электроснабжения не опломбированы. • Дверца почтового ящика Помещения на первом этаже здания деформирована, под почтовым ящиком присутствует дефектное технологическое отверстие, которое будет затруднять дальнейшую эксплуатацию почтового ящика. б) в МОП, паркинге: • В устройстве внутридомовой территории отсутствует дренажная система (трубы, емкость, насос). Также нарушена гидроизоляция плиты стилобатной части. Вследствие этого в теплое время года появляется течь в паркинге, а в холодное, при замерзании стоячей воды - изменение геометрии покрытия дворовой территории с появлением трещин плитки. • Нарушена гидроизоляция подземной части здания. На -1 и -2 уровнях паркинга имеются многочисленные поступления влаги сквозь несущие конструкции. • По всему периметру здания на -1 и -2 уровнях в несущих наружных стенах имеются многочисленные сквозные трещины (более 50) высотой до 3-х метров. Через некоторые трещины внутрь здания поступает вода из-за нарушенной гидроизоляции. • В подземной части на -2 уровне имеются трещины в стяжке (фундаментной плите?). Присутствуют разорванные маяки. • Длинная трещина на всю ширину тротуара напротив последнего подъезда корпуса 2В. • Сколы/трещины фасадной плитки. • Сколы/трещины напольной плитки в МОП. • Испорченные и погнутые двери в МОП. • Погнутые и исцарапанные перила в МОП. • Царапины, вмятины на стенах и на лестницах (сбоку) в МОП. • Царапины на черных лифтовых порталах во входных группах. • Отсутствует обрамление лифтовых порталов на этажах. • Многочисленные сколы/трещины тротуарной плитки. • Не ровно и не качественно уложена тротуарная плитка. • Неправильно выполненный дренаж клумб во дворе (отверстия, выходят прямо на детскую площадку). • Во дворе отсутствуют мусорные урны. • На детской площадке отсутствует небольшой детский городок, который был предусмотрен проектом. • На фасадах Здания висят незакрытые кондиционеры для технических помещений, которые портят внешний облик Здания. • Ввиду долгого отсутствия отопления в Здании в течение зимы 2015-2016 г.г. возможны скрытые дефекты внутренней отделки МОП (грибок\плесень\отслаивание) и всего инженерного оборудования. • Неправильно выполненная разуклонка пола паркинга. При стекании воды по трубам с -1 уровня паркинга на -2 уровень вода не уходит в основной дренажный канал (как должна, по уклону), а скапливается в зоне стоянки автомобилей, растекаясь по округе. • Испорченный (строительный) вид отделки паркинга (после протечек начал появляться грибок). • Криво (неровно) установлены колесоотбойные устройства в паркинге (упоры для колес), смещение в ту или иную сторону. • Лифтовые холлы на этажах от улицы отделены только одной дверью, под которой имеется щель снизу. Зимой они будут греть улицу (3-й корпус). • На балконах безопасности перила закрыты жестяными листами. Разуклонка сделана таким образом, что вся дождевая вода стекает на пол этого балкона по краске (3-й корпус). • Течи лифтовых порталов, испорчена отделка (3-й корпус). • Отделка кабин и порталов лифтов зашита слоем фанеры, проверить качество декоративной отделки не представляется возможным. • Пожарные шкафы по всему комплексу не опломбированы и не пронумерованы, согласно ППБ. • Сколы на стеклопакетах во входных группах. • В офисе заселения, а также в иных помещениях имеются многочисленные повреждения изоляции трубопроводов, под изоляцией сварные швы трубопроводов не прокрашены, на трубопроводах системы канализации усиленные хомуты установлены не на всех соединениях. • В офисе заселения не соблюдены требуемые расстояния между системой канализации и системой освещения.
05.03.16
